從 2014 年國務院首提冰雪運動等特色項目作為突破口，冰雪產業在過去的四年里發生了天翻地覆的變化。冰雪運動帶動的產業發展更為矚目，冰雪旅游、冰雪裝備制造、冰雪賽事運營等細分行業顯現出強大的成長力。賽迪分析認為，冰雪運動的爆發將刺激冰雪裝備產業、冰雪場館場地、冰雪小鎮、冰雪運動及賽事、冰雪科技加速發展，這些領域將成為未來冰雪產業投資的熱點。
冰雪運動在西方國家一般稱為冬季運動，是冬季主流的體育活動，項目通常分為滑雪運動和冰上運動。海外冰雪體育產業起步較早，已經形成較成熟的產業與文化，北美地區歷經數次冬奧會，是世界性冰雪體育賽事的重要舉辦地，產業較為成熟。
從全球冰雪產業區域分布來看， 歐洲地區是全球冰雪產業規模最大的地區，冰雪產業整體規模占比超過50%；其次是美洲地區；居于第三位的是亞太地區，其冰雪產業規模占比為20.9%，其中日本、韓國及中國的冰雪產業貢獻較大。
亞洲地區選擇的是現代型的冰雪旅游發展之路，中國冰雪運動在競技方面率先起步，并快速實現了突破與發展。中國 2002 年收獲首枚冬奧會金牌，冰雪運動開始受到關注。經過十余年的發展，冰雪運動隨著競技運動和大眾化的普及，冰雪產業被越來越多的人接受，開始向市場化轉變。
冰雪產業作為體育產業的重要分支，從冰雪項目的參與人數、市場規模和產業配套等方面來看，目前冰雪產業的體量還比較小。
伴隨 2022 年冬奧會的成功申辦，疊加國家層面出臺了一系列利好政策。
冰雪產業一躍成為市場關注的熱點， 將冷資源打造成熱產業，冰雪產業進入了發展“快車道”，有望在近幾年有一個突破性增長，推動冰雪項目進入黃金發展期。
國家體育總局在《冰雪運動發展規劃2016-2025》( 下稱“規劃”) 中提出， 至 2025 年，直接參加冰雪運動的人數超過 5000 萬，并且帶動 3 億人參與冰雪運動，冰雪產業總規模達到 10000億元。
規劃中多次提到融合，強調產業融合發展，并要豐富冰雪產業業態， 推動冰雪運動與旅游等產業融合發展。
《“十三五”旅游業發展規劃》指出， 推進融合發展，豐富旅游供給，在推進“旅游 +”方面取得新突破、“促進旅游與體育融合發展”、“以辦好2022 年冬奧會為契機，大力推進冰雪旅游發展”。同時，多個地方政府相繼出臺關于冰雪產業與旅游產業發展政策，并重點強調產業融合發展。
連續的政策推出表明，冰雪產業與旅游產業的融合發展成為產業發展的重要方向，成為推動冰雪產業與旅游產業融合發展的重要政策動力。在冬奧會和相關政策的推動下，冰雪旅游進入快速發展期，這也促使冰雪產業投資迎來新的高峰期。有相關數據顯示，2018 年，我國冰雪產業規模同比增長 13.61%，冰雪旅游、冰雪培訓等領域快速發展。
規劃中提到帶動 3 億人參與冰雪運動，其中包括了冰雪運動與賽事運動，前者是基礎，注重引導愛好者“上冰上雪”，后者更為專業，向專業型運動發展。
作為體育休閑的選擇方式之一， 冰雪運動從小眾運動消費逐漸向大眾化群眾消費邁進。滑雪運動正在成為更多人們選擇的休閑娛樂方式。《2018中國冰雪產業白皮書》顯示，滑雪人次逐年上升，2016 年全年滑雪人次1510 萬，較上年增長 20%，較 2010 年增長超過 200%。
冰雪賽事分為專業運動競技類和大眾娛樂兩種，大眾娛樂賽事更多且參與人群更廣；專業競技類賽事更受關注， 尤其是國際大型綜合賽事。我國冰雪賽事進入快速發展期，冰雪賽事數量逐年增多，但市場規模依然較小。
如果面向更多的大眾，對于剛剛興起的新興體育項目，專業人才與基礎培訓則成為這項運動發展最為迫切的任務。據《中國冰雪產業發展研究報告（2018）》測算，北京冬奧會大約需要 8 萬名冰雪專業人才。
在國家教育政策扶持下，校園冰雪計劃深入推廣，建設示范學校，將冰雪運動產業與教育產業相結合。規劃中要求全國學校推廣冰雪運動教學， 并計劃全國中小學校冰雪特色學校在2025 年達到 5000 所。
同年，全國第一所民辦冰雪運動學校環球飛雪在北京成立，該學校一方面對廣大冰雪愛好者開設培訓課程，另一方面培養專業選手，儲備專業人才，實現大眾娛樂與專業競技同步發展。
與此同時，眾多冰雪俱樂部和培訓學校紛紛成立。運動俱樂部包括滑雪、滑冰、冰球、冰壺等多項運動， 其中滑雪俱樂部在我國占據半壁江山。國泰君安測算，2020 年、2025 年分別將有 2000 家、5000 家學校成立。
從區域布局上來看，規劃中提出利用東北、西北、華北的資源優勢，合理布局、錯位發展，結合全域旅游的背景，融合當地特色文化，依托當地資源，形成獨特的“體育產業DNA”。
目前，一些區域特征明顯的冰雪小鎮已初現端倪。位于北京 2022 年冬奧會分賽區的張家口，崇禮冰雪小鎮已經開始初見布局規模，據崇禮相關負責人介紹，崇禮現在已經建成 7 家大型滑雪場，擁有雪道169 條162 公里，2017-2018 年雪季共接待游客 284.2 萬人次，實現旅游收入 20.3 億元。
不過有專業人士分析，冰雪小鎮以冰雪為主要資源，對季節依賴性大， 冰雪主題季主要集中在每年的 11 月至次年 3 月，雪季與非雪季客流量差異明顯，存在“一季養四季”的問題，對小鎮可持續發展有一定影響。
據不完全統計，千億規模的房企中已有三分之一布局體育產業，其中以萬科和奧山控股為首，在冰雪產業的打造上企業已頗具規模。布局區域， 以北京、張家口、長白山等地為主。
目前在香港上市途中的奧山控股，根據招股書披露，其是一家總部位于湖北武漢的房企，作為房地產為主業的奧山控股，實施“冰雪 + 住宅” 的雙輪驅動發展戰略，搭建了商業、冰雪和地產三大平臺體系，打造冰雪小鎮、冰雪綜合體、冰雪 MALL 三大冰雪主題產品線。招股還披露了奧山控股 2016-2018 年冰雪營收情況，冰雪運營及娛樂業務的收入分別為 225.5萬元、868.4 萬元和 295.4 萬元，占營業收入的比例分別為 0.2 ％、0.6 ％和0.1％。
奧山控股副總裁張金在第三屆CRS 中國房地產業戰略峰會上表示， 堅持“地產 + 冰雪”雙輪驅動的內部成長模式，做物理空間硬件打造和產業適配，一是冰雪場館的建設開發和運營；二是在冰雪場館建設開發運營過程中，導入上下游產業鏈，讓產業與物理空間適配。
從奧山招股說明書中公司土儲分布看出，公司有 63.2% 的土地儲備位于武漢，其中，奧山國際冰雪運動小鎮占地達 21%，由此可見奧山傾向于武漢以及冰雪運動小鎮的發展。位于武漢經開區的“奧山國際冰雪運動旅游小鎮”成功入選《2018 年全國優選體育產業項目名錄》，建成后將成為國家 AAAA 級旅游景區和武漢 2022 年北京冬奧會培訓基地。
目前，奧山冰雪項目包括奧山真冰場、武漢光谷冰雪綜合體及奧山國際冰雪運動旅游小鎮，其中奧山? 國際冰雪運動旅游小鎮項目，總投資約 80億元，預計 2020 年竣工。奧山真冰場正在運營，另外一個項目將在 2021 年竣工。
此外，奧山也積極推動冰雪進校園，在湖北等合作的學校已經被列入了冰雪進校園的示范學校目錄。
萬科集團作為房地產行業的領軍企業之一，2017 年 1 月成立冰雪事業部，成為萬科集團戰略發展的獨立業務。旗下已有萬科松花湖度假區、小海坨項目、萬科石京龍滑雪場、萬科汗海涼度假區。目前，萬科擁有雪道總長 35.6 公里、滑雪面積 195 公頃， 已成為國內最大滑雪度假管理集團。
萬科打造的吉林省松花湖國際度假區，是國內兼具大型目的地滑雪度假區和城市滑雪場。這個度假區共有5 個山地滑雪場，分別是松花湖滑雪場、羅曼蒂克大道、FUN PARK 娛雪樂園、家庭樂園等。其中，松花湖滑雪場共擁有 34 條優質雪道、6 條載人索道，滑雪面積達 175 公頃，全長 5.23 公里。
萬科冰雪事業部合伙人、冰雪事業部首席運營官陸慧近日出席第三屆中國國際體育旅游產業峰會時表示， 過去四年中國冰雪產業在蓄勢待發和不停有資本進入的階段，伴隨冬奧會臨近以及賽區建設、測試工作展開， 未來四年將是冬奧會真正影響冰雪產業發展的時機。
陸慧透露，滑雪場、滑雪小鎮是萬科重資產投入的核心，這也是冰雪產業的核心，萬科希望在滑雪培訓上， 利用場地、資源優勢抓住風口。
“無論美國還是日本經驗，都告訴我們冬奧會之后才是黃金產業的十年發展周期。”陸慧說，冬奧會之后， 中國的滑雪人次會增加到 3500 萬至4000 萬規模，這個規模是亞洲第一；把眼光再放長 10 年到 2032 年，將成為世界第一大滑雪大國。
在冬奧會的契機下，中國冰雪體育真正迎來超級風口，伴隨眾多資本的進入，冰雪產業將成為下一個五年或者十年有待爆發的行業。
